1973〜1983年築, 専有面積28.05㎡〜48.05㎡の平均販売価格
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ミタカロイヤルハイツ
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩11分
1978年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
2,555万円
67.2万円/㎡
1,374
2,162
2,949
3,737
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,162万円〜2,949万円
56.8万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年9月19日
ミタカロイヤルハイツ
2,080万円（54.7万円/㎡）/ 2階 / 38.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は63.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/26 | 2,280万円 | 59.9万円 | 2階 | 38.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/08/13 | 2,480万円 | 65.2万円 | 2階 | 38.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/13 | 2,780万円 | 61.8万円 | 5階 | 44.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 3,980万円 | 88.5万円 | 5階 | 44.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,290万円 | 60.2万円 | 2階 | 38.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 2,498万円 | 65.7万円 | 2階 | 38.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 2,498万円 | 65.7万円 | 2階 | 38.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 1,500万円 | 49.8万円 | 7階 | 30.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 1,680万円 | 55.8万円 | 7階 | 30.1㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | ミタカロイヤルハイツ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 2,080万円 | 54.7万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2026/08/30 | 武蔵野ベルハイツ三鷹 三鷹市上連雀七丁目 | 武蔵境駅15分 | 2,780万円 | 62.8万円 | 44.28㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/20 | エクセル三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅2分 | 2,450万円 | 55.1万円 | 44.46㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/11 | ラポール三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,980万円 | 64.4万円 | 46.29㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/16 | ルミナス三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 1,680万円 | 42.8万円 | 39.23㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/11 | エクセラン三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 2,650万円 | 60.7万円 | 43.65㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | 三鷹白百合マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,880万円 | 65.6万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/07/13 | 中銀三鷹マンシオン 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,990万円 | 65.1万円 | 45.93㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/24 | 東洋三鷹コーポ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 2,480万円 | 55.7万円 | 44.55㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 朝日三鷹マンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 2,950万円 | 63.1万円 | 46.75㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/01 | ベルハイム三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 2,580万円 | 62.1万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/11/04 | トーカンマンション三鷹チワタマンション 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅12分 | 1,690万円 | 45.5万円 | 37.16㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 三鷹パーソナルハウス 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅40分 | 2,399万円 | 58.3万円 | 41.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/21 | 吉祥寺シティハイム 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 2,699万円 | 60.5万円 | 44.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/04 | 芙蓉ビル 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅35分 | 1,980万円 | 46.1万円 | 42.99㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/02 | サニーコーポ三鷹 三鷹市新川六丁目 | 三鷹駅32分 | 1,980万円 | 56.0万円 | 35.37㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/19 | ニューリバーハイツ 三鷹市新川五丁目 | 吉祥寺駅30分 | 1,750万円 | 55.5万円 | 31.53㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2026/05/05 | サンセール三鷹 三鷹市新川四丁目 | 仙川駅23分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 12戸 | RC |
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